Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz – provisionsfrei!

Grazbachgasse 21/23, Graz, Republik Österreich

749 €
12 €/m²
3
Zimmer
62.54
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1895
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde **generalsaniert** und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 62,54 m²** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, eine geräumige Wohnküche, einen Vorraum sowie ein separates Badezimmer und WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes und ein angenehmes Wohngefühl. Der **Balkon** ist ein besonderes Highlight und lädt zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein.

**Besonderheiten:** * Generalsanierte Wohnung * Helle und freundliche Räume * Separates Bad und WC * Balkon für entspannte Stunden * Provisionsfrei für den Mieter

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend von Graz, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:03.06.2026
Kaution:2.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

749 €· 12 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN749 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci