Güpferlingstraße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Stockwerk** eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Wien, nahe der Dornbacher Straße und Hernalser Hauptstraße. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61 m²** bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und eine **süd-westliche Ausrichtung**, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Der Mietvertrag wird **unbefristet** ausgestellt, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das hofseitige Schlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Die Küche ist separat gehalten und mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gaskombitherme**.
**Highlights der Wohnung:** * Generalsaniert und bezugsfertig * Helle Räume dank süd-westlicher Ausrichtung * Separate Küche und separates WC * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Beheizung mittels Gaskombitherme * Unbefristeter Mietvertrag
Die Lage in Wien bietet eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnlinien (2, 10, 43) und Buslinien (44A, 44B) sowie die S-Bahn-Verbindung S45, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringt. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das hofseitige Schlafzimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Die Küche ist separat gehalten und mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaskombitherme.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Wien bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (2, 10, 43) und Buslinien (44A, 44B) sowie die S-Bahn-Verbindung S45, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringt. Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
