Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Dammweg 5, Kapfenberg, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Reihenhaus in Kapfenberg, Steiermark, bietet auf **ca. 128 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Dank der **Generalrenovierung** ist das Haus in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Renovierungsarbeiten anfallen.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, die viel Platz für Familie, Arbeit und Hobbys bieten. Zwei separate WCs sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse mit Wintergarten**, die Zugang zu einer **Sauna und einem Pool** bietet – perfekt für Entspannung und Erholung.
**Ausstattung:** * Garage und zusätzlicher Stellplatz * Terrasse mit Wintergarten * Sauna und Pool * Zwei separate WCs * Moderne Heizung (Gas und Pellets)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Kapfenberg mit guter Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Infrastruktur ist hervorragend, was das tägliche Leben erleichtert. Der Energieausweis ist in Auftrag.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 26. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeit und Hobbys bieten. Zwei separate WCs sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Wintergarten, die Zugang zu einer Sauna und einem Pool bietet – perfekt für Entspannung und Erholung.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Kapfenberg mit guter Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Die Infrastruktur ist hervorragend, was das tägliche Leben erleichtert. Der Energieausweis ist in Auftrag.