Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Linz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante Wohnung in Linz bietet eine **perfekte Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Infrastruktur**. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Unteren Donaulände und überzeugt durch eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** sowie die Nähe zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und Parkmöglichkeiten sind durch Bewohnerparkkarten der Stadt Linz gegeben.
Die Wohnung besticht durch einen **sehr gut aufgeteilten Grundriss** und einen großzügigen Wohnbereich. Die **möblierte Küche** ist praktisch in den Wohnraum integriert und ermöglicht sofortiges Kochen und Genießen. Die **ruhige und dennoch zentrale Lage** macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
**Wichtige Merkmale:** * Ruhige und zentrale Lage in Linz * Nähe zur Unteren Donaulände * Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Möblierte Küche * Bewohnerparkkarten verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Linz, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Donau lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn erleichtern Pendlerwege und Ausflüge.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Petra Strobl gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch einen sehr gut aufgeteilten Grundriss und einen großzügigen Wohnbereich. Die möblierte Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und ermöglicht sofortiges Kochen und Genießen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtige Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Linz, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zur Donau lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn erleichtern Pendlerwege und Ausflüge.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Petra Strobl gerne zur Verfügung.