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Gemütliche Wohnung in Leoben: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 5

Gemütliche Wohnung in Leoben: Ihr neues Zuhause wartet!

Leoben, Republik Österreich

422 €
51.76
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Leoben bietet auf **ca. 51,76 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in Leoben, Steiermark, und ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Zimmeraufteilung ist nicht spezifiziert, aber die Größe lässt auf eine gut nutzbare Raumgestaltung schließen. Helle Räume und eine durchdachte Architektur sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 51,76 m² * Lage: Leoben, Steiermark * Miete: 422 EUR * Hinweis auf familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter. * Makler agiert ausschließlich für den Vermieter.

**Lage:** Leoben, die zweitgrößte Stadt der Steiermark, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung profitiert von der zentralen Lage und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Anlaufstellen.

Eckdaten

Alle Details

Mietbedingungen

Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

44
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

422 €15. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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