Linz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **obersten Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses in **zentraler Lage** von Linz. Mit einer Wohnfläche von **73,04 m²** bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein **Gemeinschaftsgarten** im Innenhof steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Wohn-Essbereich mit offener Küche * Eigene Loggia * Separates WC * Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, in unmittelbarer Nähe zur unteren Donaulände, dem Parkbad und der Tabakfabrik im Herzen von Linz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Grün- und Sportanlagen sowie alle wichtigen Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 6. Mai 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, in unmittelbarer Nähe zur unteren Donaulände, dem Parkbad und der Tabakfabrik im Herzen von Linz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Grün- und Sportanlagen sowie alle wichtigen Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
