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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Steyr
Arbeiterstraße, Steyr, Republik Österreich
815 €
11 €/m²
3
Zimmer
76
m²
3
Zimmer
76
m²
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steyr! Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Sonnige Balkon * Lift im Haus für barrierearmen Zugang * Ruhige Wohnlage * Gut durchdachte Raumaufteilung * Helle, lichtdurchflutete Räume
Die Lage in Steyr, Oberösterreich, kombiniert hohe Lebensqualität mit einer **guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:16.07.2026
Kaution:3.000 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
77Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
76Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
88Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
94Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
95Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
815 €· 11 €/m²16. Juli 2026
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