Geförderte Erstbezugswohnung in Melk mit Loggia & Balkon

Willkommen in dieser attraktiven, geförderten Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss, gelegen in der charmanten Stadt Melk, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf ca. **51,52 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern** und einem zusätzlichen **+kk** Bereich.

**Überblick:** Diese helle und moderne Wohnung wurde neu errichtet und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die wert auf Komfort und eine gute Wohnqualität legen. Die Möglichkeit der Förderung über den NÖ Wohnzuschuss macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine Küche, die in den Wohnraum integriert ist (+kk). Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: eine gemütliche Loggia und ein zusätzlicher Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung:** * Erstbezug nach Neubau * Loggia und Balkon * Inkludierte Nebenkosten (BK) und Stellplätze * Möglichkeit des NÖ Wohnzuschusses * Zentrale Lage in Melk

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Melk, Niederösterreich, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer lebenswerten Region mit perfekter Anbindung.