Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Geförderte Erstbezugswohnung in Melk mit Loggia & Balkon!
J.M.Rottmayr-Straße 44/14, Melk, Republik Österreich
856 €
12 €/m²
3
Zimmer
73.05
m²
2
Etage
3
Zimmer
73.05
m²
2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung im 2. Obergeschoss, die nach modernsten Standards erbaut wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche.
Die Innenbereiche bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus **Loggia und Balkon**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und Ihnen ermöglicht, die Sonne zu genießen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Loggia und Balkon * 2. Obergeschoss * Inklusive monatlicher Kosten für Betriebskosten und Stellplätze * Möglichkeit des NÖ Wohnzuschusses
Die Wohnung befindet sich in **Melk, Niederösterreich**, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Chance auf eine geförderte Mietwohnung in einer begehrten Lage.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Loggia
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
27Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
18Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
856 €· 12 €/m²17. Juli 2026
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