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Geförderte 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 1

Geförderte 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten mit Balkon

Heimito Doderer-Str. 13/2/16, St. Pölten, Republik Österreich

617 €
10 €/m²
2
Zimmer
60.59
3
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven, geförderten 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in St. Pölten, Niederösterreich, macht sie zu einer idealen Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich perfekt für Wohn- und Schlafbereiche eignen. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (2+kk), was für ein offenes und modernes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Ausstattung** * Ca. **60 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Balkon * Inklusive PKW-Einstellplatz * Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.11.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

617 €· 10 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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