Waltendorfer Hauptstraße, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Graz Waltendorf. Diese stilvolle Gartenwohnung bietet auf **138,08 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** ein luxuriöses Zuhause mit Panoramablick.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Wohnfläche, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Komfort einer modernen Heiztechnik mit **Luftwärmepumpe und PV-Anlage**.
**Ausstattung:** * Gartenwohnung mit Pool-Option * Hochwertige Ausführung * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Moderne Heiztechnik (Luftwärmepumpe, PV-Anlage) * Panoramablick über Graz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Bezirk Waltendorf, einem der begehrtesten Wohngebiete von Graz. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. **Der angegebene Preis von 913.170 EUR beinhaltet bereits eine Aktionsrabatt von -8,5% bis Baustart.**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 22. Juli 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Wohnfläche, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Komfort einer modernen Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Bezirk Waltendorf, einem der begehrtesten Wohngebiete von Graz. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Lebensqualität und Mobilität. Der angegebene Preis von 913.170 EUR beinhaltet bereits eine Aktionsrabatt von -8,5% bis Baustart.
