Klosterneuburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten **Neubau Gartenwohnung** in begehrter Lage von Klosterneuburg, nur einen Steinwurf von der renommierten IST AUSTRIA Eliteuniversität entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Architektur. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem **privaten Garten** sowie eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Autoabstellplatz** rundet das Angebot ab.
**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Geräten und einer praktischen Abstellnische. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette mit mechanischer Entlüftung sorgen für Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit **Fußbodenheizung** ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung gespeist wird.
**Ausstattung:** * Loggia * Eigengarten * Autoabstellplatz * Fußbodenheizung * Gaszentralheizung * Einbauküche * Außenbeschattung * Einlagerungsraum * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Hauseigene SAT-Anlage * Telefon- und Kabelanschluss
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage mit **direkter Busanbindung** nach Wien Heiligenstadt zur U-Bahn. Die Nähe zur IST AUSTRIA und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Akademiker, Pendler und Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Neubau Gartenwohnung in begehrter Lage von Klosterneuburg, nur einen Steinwurf von der renommierten IST AUSTRIA Eliteuniversität entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Architektur. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten sowie eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche inklusive Geräten und einer praktischen Abstellnische. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette mit mechanischer Entlüftung sorgen für Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Gaszentralheizung gespeist wird.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage mit direkter Busanbindung nach Wien Heiligenstadt zur U-Bahn. Die Nähe zur IST AUSTRIA und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Akademiker, Pendler und Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen.
