Perchtoldsdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie LILLY, eine charmante Neubauwohnung im Erstbezug, die Stil und Lebensqualität auf 83 m² vereint. Diese **kompakte, aber stilvolle Gartenwohnung** bietet mit ihrer **35 m² großen Terrasse** und dem **eigenen 24,53 m² großen Schwimmbecken** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**ÜBERBLICK** LILLY ist perfekt für alle, die auf Eleganz und Lebensqualität nicht verzichten möchten, aber eine kompaktere Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und ist ab **Juni 2026** bezugsfertig. Sie kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und verspricht ein Zuhause mit großer Persönlichkeit.
**INTERIEUR** Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit Blick ins Grüne, ideal für gesellige Momente. Neben der Wohnküche verfügt LILLY über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und ein 15 m² großes Kellerabteil. Die **hochwertige Ausstattung** mit Parkettböden, bodenebenen Duschen und großformatigem Feinsteinzeug unterstreicht den gehobenen Charakter.
**AUSSTATTUNG** * Neubau mit Heizung über Wärmepumpe und Photovoltaik * Langlebige Parkettböden und bodenebene Duschen * Elektrische Außenjalousien * Kellerabteil mit Lademöglichkeit für E-Bikes * **Südausrichtung** für optimale Belichtung * **Carport-Stellplatz** inklusive * **Privater Pool** (Aufpreis EUR 50.000,-)
**LAGE** Die Wohnung befindet sich in **Perchtoldsdorf**, einer begehrten Gemeinde in Niederösterreich, bekannt für ihre beeindruckende Architektur, charmanten Heurigen und die Nähe zum Naturpark Föhrenberger. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur A2, den Bahnhof Perchtoldsdorf (Schnellbahn), die U6 Siebenhirten und die Buslinie 257 optimal gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Mai 2026
Kosten
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Markt
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ÜBERBLICK LILLY ist perfekt für alle, die auf Eleganz und Lebensqualität nicht verzichten möchten, aber eine kompaktere Wohnlösung bevorzugen. Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und ist ab Juni 2026 bezugsfertig. Sie kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und verspricht ein Zuhause mit großer Persönlichkeit.
INTERIEUR Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit Blick ins Grüne, ideal für gesellige Momente. Neben der Wohnküche verfügt LILLY über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und ein 15 m² großes Kellerabteil. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, bodenebenen Duschen und großformatigem Feinsteinzeug unterstreicht den gehobenen Charakter.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Wohnung befindet sich in Perchtoldsdorf, einer begehrten Gemeinde in Niederösterreich, bekannt für ihre beeindruckende Architektur, charmanten Heurigen und die Nähe zum Naturpark Föhrenberger. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur A2, den Bahnhof Perchtoldsdorf (Schnellbahn), die U6 Siebenhirten und die Buslinie 257 optimal gewährleistet.
