Gniebing 140, Feldbach, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldbach, Steiermark, bietet mit **987 m² Grundstücksfläche** und **138,83 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus, das **2024 teilweise saniert** wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet, liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Es ist voll unterkellert und bietet Potenzial zur Erweiterung durch den Rohdachboden.
**Innenbereich** Auf zwei Wohnebenen finden sich großzügig geschnittene Räume. Das Erdgeschoss (72,75 m²) verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, Vorräume, Abstellraum, Windfang und einen Balkon. Das Obergeschoss (66,08 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und Abstellräume.
**Ausstattung** - **Voll unterkellert** mit einem ausgebauten Multifunktionsraum (Partyraum, Hobbyraum, Fitnessraum) - **20 m² große Garage** und angrenzendes Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum - Gasheizung mit Radiatoren - **Rohdachboden** für Ausbaupotenzial
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Gniebing, einem ruhigen Ortsteil von Feldbach, eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark. Die Lage bietet eine idyllische Wohngegend mit guter Anbindung: Feldbach ist nur ca. 1,5 km entfernt, Graz ca. 35 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 12. Mai 2026
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Feldbach, Steiermark, bietet mit 987 m² Grundstücksfläche und 138,83 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus, das 2024 teilweise saniert wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet, liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Es ist voll unterkellert und bietet Potenzial zur Erweiterung durch den Rohdachboden.
Innenbereich Auf zwei Wohnebenen finden sich großzügig geschnittene Räume. Das Erdgeschoss (72,75 m²) verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, Vorräume, Abstellraum, Windfang und einen Balkon. Das Obergeschoss (66,08 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und Abstellräume.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Gniebing, einem ruhigen Ortsteil von Feldbach, eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark. Die Lage bietet eine idyllische Wohngegend mit guter Anbindung: Feldbach ist nur ca. 1,5 km entfernt, Graz ca. 35 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
