Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Mötz

Diese charmante **41 m²** Garçonnière befindet sich im Herzen von Mötz und besticht durch ihre **helle und moderne Bauweise**.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der durch eine geschickt integrierte Küchenzeile, die auch als Raumteiler fungiert, in eine gemütliche Nische unterteilt wird. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche** ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 12 m²**, der von zwei Seiten zugänglich ist und eine **süd-ost Ausrichtung** für sonnige Morgenstunden bietet.

Die Wohnung wird **teilmöbliert vermietet**, inklusive einer modernen Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Hochwertige Fliesen und eine **effiziente Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme. Ein **8 m² großer Abstellraum im Keller** und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Lage in Mötz bietet eine **perfekte Anbindung**: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Mötz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Ortes sind bequem erreichbar.