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Architekten-Traumhaus in Gallneukirchen: Luxus, Pool & Garten - Immobilienansicht 1 von 38

Architekten-Traumhaus in Gallneukirchen: Luxus, Pool & Garten

Gallneukirchen, Republik Österreich

670.000 €
2.597 €/m²
4
Zimmer
258
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
613 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1991
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architekten-Traumhaus in Gallneukirchen, Oberösterreich. Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Wohnfläche von **258 m²** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und ländlichem Lebensstil.

**Überblick** Dieses Architektenhaus ist eine Investition in die Zukunft und Ihre Familie. Es besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

**Innenbereich** Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett schafft eine einladende Atmosphäre. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während ein Kamin im Wohnzimmer und Büro für Gemütlichkeit sorgt. Hohe, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten und eine moderne Küche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung prägen das Interieur. Das Haus verfügt über **zwei Bäder und drei WCs**.

**Ausstattung** * Garten mit **6x3 Meter Outdoor-Pool** auf erhöhtem Niveau * Zwei herrliche Terrassen mit Grünblick * Praktische Garage * Großzügiges Untergeschoss, ideal als Büro- oder Praxisfläche * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Gallneukirchen, Oberösterreich. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch nahegelegene Busverbindungen sowie die Nähe zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum erleichtern den Alltag erheblich. Genießen Sie ländliche Idylle mit urbanem Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:613 m²

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.716 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

670.000 €· 2.597 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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