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Galeriewohnung am Marburger Kai: Ihr neues Zuhause in Graz - Immobilienansicht 1 von 8

Galeriewohnung am Marburger Kai: Ihr neues Zuhause in Graz

Marburger Kai 47, Graz, Republik Österreich

620 €
12 €/m²
2
Zimmer
53
D
Energie
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Galeriewohnung am Marburger Kai in Graz, Steiermark. Auf ca. **53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen und hellen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist möbliert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das sich auf einer gemütlichen Galerieebene befindet und für Privatsphäre sorgt. Ein praktischer Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale**: * Möblierte Küche * Schlafgalerie * Wohn-Essbereich * Badezimmer mit Dusche und WC * **Lift** im Gebäude * Beheizung mittels **Fernwärme** * Eigene Stromanmeldung

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Graz und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser besonderen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2024
Kaution:2.135 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 12 €/m²8. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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