Emilie-Flöge-Weg 5, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im 7. Stock, die durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung kombiniert klassische Elemente mit moderner Ausstattung und befindet sich in einer **begehrten Lage** in Wien, direkt neben dem grünen Helmut-Zilk-Park.
**Hochwertige Parkettböden** und eine **Fußbodenheizung** (Fernwärme) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 6 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungshighlights:** * Attraktive Einbauküche * Moderne Sanitärbereiche * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Außenliegender Sonnenschutz * Kellerabteil mit Licht und Steckdose * Kinderwagen- und Fahrradabstellräume * Lift im Haus * Optional: Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Ruhelage** mitten in der Stadt, mit direktem Zugang zum Helmut-Zilk-Park, der eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist hervorragend: Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Fernverkehr) sowie Buslinien (14A, 69A) und Straßenbahnlinie D sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juni 2026
Markt
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Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die separate Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ruhelage mitten in der Stadt, mit direktem Zugang zum Helmut-Zilk-Park, der eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, Fernverkehr) sowie Buslinien (14A, 69A) und Straßenbahnlinie D sind in unmittelbarer Nähe.
