Salzburg, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in den **FIFTEEN RESIDENCES**, einem exklusiven Neubauprojekt in Salzburg Liefering, das moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Die hier angebotene **TOP 2 Gartenwohnung** im Erdgeschoss der RESIDENCE "TWO" besticht durch ihre ruhige Lage, den **barrierefreien Zugang** und einen großzügigen **Eigengarten von über 93 m²**.
Die Wohnung profitiert von einer Ecklage und Belichtung aus zwei Himmelsrichtungen, was für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die **südwestseitige Ausrichtung** garantiert angenehme Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden und macht den Garten zu einem perfekten Ort der Entspannung.
**Innen:** Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 66,8 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die offene Küche (3+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ermöglicht ein modernes Wohnkonzept.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Niedrigenergiestandard mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage * **Fußbodenheizung** und 3-fach verglaste Fenster * Vorbereitung für E-Mobilität * Großzügige Außenflächen: Eigengarten, Balkone und Terrassen * Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitlosem Design * Möglichkeit zur **individuellen Anpassung** von Grundrissen und Ausstattung
**Lage:** Das Projekt befindet sich in Salzburg Liefering und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Umgebung machen dieses Projekt besonders lebenswert. FIFTEEN RESIDENCES ist nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine **langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 1. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciWillkommen in den FIFTEEN RESIDENCES, einem exklusiven Neubauprojekt in Salzburg Liefering, das moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Die hier angebotene TOP 2 Gartenwohnung im Erdgeschoss der RESIDENCE "TWO" besticht durch ihre ruhige Lage, den barrierefreien Zugang und einen großzügigen Eigengarten von über 93 m².
Die Wohnung profitiert von einer Ecklage und Belichtung aus zwei Himmelsrichtungen, was für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl sorgt. Die südwestseitige Ausrichtung garantiert angenehme Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden und macht den Garten zu einem perfekten Ort der Entspannung.
Innen: Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66,8 m² Wohnfläche durchdachte Grundrisse. Bodentiefe Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die offene Küche (3+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und ermöglicht ein modernes Wohnkonzept.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Das Projekt befindet sich in Salzburg Liefering und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Umgebung machen dieses Projekt besonders lebenswert. FIFTEEN RESIDENCES ist nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition.
