Skip to main content
Neubau-Gartenwohnung in Salzburg: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 9

Neubau-Gartenwohnung in Salzburg: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Salzburg, Republik Österreich

455.000 €
7.527 €/m²
3
Zimmer
60.45
0/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage

Beschreibung

Entdecken Sie diese **hellen 3-Zimmer-Gartenwohnung** im Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" in Salzburg Liefering. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts und einen **eigenen Garten mit über 40 m²**.

**Übersicht** Willkommen in einem modernen Neubauprojekt, das hochwertige Eigentumswohnungen mit einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Dieses Projekt setzt auf **moderne Architektur, hohe Wohnqualität** und Nachhaltigkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung ist von zwei Himmelsrichtungen belichtet und verfügt über durchgehend bodentiefe Fenster, die für ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die westseitige Ausrichtung garantiert angenehme Nachmittags- und Abendsonne, ideal für entspannte Stunden im Garten.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten * Eigener Garten mit über 40 m² * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * 3-fach-Verglasung * Vorbereitung für E-Mobilität * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Salzburg Liefering, einer gefragten Lage in Österreich. Das Projekt bietet eine Kombination aus Lifestyle, moderner Architektur und einer sinnvollen, nachhaltigen Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig die besten Einheiten zu sichern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten(40.64 m²)
Keller(5 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

455.000 €· 7.527 €/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN455.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci