Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Ferschnitz
Am Sonnenhang 4/1/4, Ferschnitz, Republik Österreich
761 €
11 €/m²
3
Zimmer
72.44
m²
1
Etage
3
Zimmer
72.44
m²
1
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Ferschnitz, Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit einer späteren Kaufoption bietet.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **72,44 m²**.
**Innenbereich:** Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk).
**Ausstattung:** - Balkon - PKW-Abstellplatz - Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten
**Lage:** Die Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Ferschnitz in Niederösterreich und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.10.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
57/100🚇
41Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
48Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
20Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
40Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 22. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
761 €· 11 €/m²22. Juni 2026
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