Amselweg, Gunskirchen, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Gunskirchen, ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Erholung legen. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charakter und den wunderschönen Garten mit Pool, der zum Entspannen einlädt.
**Überblick:** Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Moostal, einem Ortsteil von Gunskirchen, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Wels und die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Terrasse mit Grillstation bietet. Die gut ausgestattete Küche, ein flexibles Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) und ein WC vervollständigen die Erdgeschossebene. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter zwei Zimmer mit Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung und eine weitere Duschmöglichkeit.
**Ausstattung:** * **Grundstücksgröße:** ca. 666 m² * **Wohnfläche:** 155 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Bauweise:** Ziegelmassiv * **Heizung:** Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser * **Fenster:** Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden * **Extras:** Pool (7x3m), überdachte Terrasse, Garage mit elektrischem Tor, Zentralstaubsaugeranlage
**Lage:** Gunskirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Wels (ca. 5 km) und Linz (ca. 44 km) sowie die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieses attraktiven Wohnortes.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 19. Juni 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Gunskirchen, ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Erholung legen. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charakter und den wunderschönen Garten mit Pool, der zum Entspannen einlädt.
Überblick: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Moostal, einem Ortsteil von Gunskirchen, und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Wels und die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Terrasse mit Grillstation bietet. Die gut ausgestattete Küche, ein flexibles Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) und ein WC vervollständigen die Erdgeschossebene. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter zwei Zimmer mit Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung und eine weitere Duschmöglichkeit.
Ausstattung:
Lage: Gunskirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Wels (ca. 5 km) und Linz (ca. 44 km) sowie die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieses attraktiven Wohnortes.
