Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Irnfritz-Messern, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe Horn - einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert, sodass Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das großzügige Nebengebäude bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, was gerade in ländlicher Umgebung ein großer Vorteil ist.
Das Objekt verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Wohnkomfort für die ganze Familie deutlich erhöht. Hier ist genügend Platz, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Lage in Messern überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit dem Bus. So sind Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und erreichen umliegende Orte sowie wichtige Infrastruktur problemlos.
Der Kaufpreis von 380.000,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so umfangreich ausgestattetes und modernes Einfamilienhaus.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Niederösterreich zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie. Hier wartet Ihr neues Zuhause - bereit für viele glückliche Jahre!
**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.** Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. [Suchagent anlegen](https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de) - https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe Horn - einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert, sodass Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das großzügige Nebengebäude bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, was gerade in ländlicher Umgebung ein großer Vorteil ist.
Das Objekt verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Wohnkomfort für die ganze Familie deutlich erhöht. Hier ist genügend Platz, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Lage in Messern überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit dem Bus. So sind Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und erreichen umliegende Orte sowie wichtige Infrastruktur problemlos.
Der Kaufpreis von 380.000,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so umfangreich ausgestattetes und modernes Einfamilienhaus.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Niederösterreich zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie. Hier wartet Ihr neues Zuhause - bereit für viele glückliche Jahre!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe Horn - einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert, sodass Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das großzügige Nebengebäude bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, was gerade in ländlicher Umgebung ein großer Vorteil ist.
Das Objekt verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Wohnkomfort für die ganze Familie deutlich erhöht. Hier ist genügend Platz, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Lage in Messern überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit dem Bus. So sind Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und erreichen umliegende Orte sowie wichtige Infrastruktur problemlos.
Der Kaufpreis von 380.000,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so umfangreich ausgestattetes und modernes Einfamilienhaus.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Niederösterreich zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie. Hier wartet Ihr neues Zuhause - bereit für viele glückliche Jahre!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klaus-kofler.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe Horn - einem modernen Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und wurde kürzlich umfassend modernisiert, sodass Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das großzügige Nebengebäude bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden im Freien einlädt. Drei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten, was gerade in ländlicher Umgebung ein großer Vorteil ist.
Das Objekt verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs, was den Wohnkomfort für die ganze Familie deutlich erhöht. Hier ist genügend Platz, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Lage in Messern überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit dem Bus. So sind Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und erreichen umliegende Orte sowie wichtige Infrastruktur problemlos.
Der Kaufpreis von 380.000,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so umfangreich ausgestattetes und modernes Einfamilienhaus.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Niederösterreich zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie. Hier wartet Ihr neues Zuhause - bereit für viele glückliche Jahre!