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Großzügiges Wohnhaus mit Pool und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Immobilienansicht 1 von 10

Großzügiges Wohnhaus mit Pool und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Neumarkt im Hausruckkreis, Republik Österreich

899.000 €
2.648 €/m²
13
Zimmer
339.44
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
2147 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:13
Baujahr:1980
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Garage

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr **1980** in Neumarkt im Hausruckkreis bietet auf rund **340 m² Nutzfläche** außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine separate Küche, ein Büro, ein WC und diverse Abstellräume. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein großes Badezimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine separate Büro- oder Praxiseinheit mit eigenem Eingang ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** Zu den Annehmlichkeiten zählen eine **Doppelgarage**, ein liebevoll angelegter Garten mit **Pool und Poolhaus** sowie ein voll unterkellerter Bereich mit Sauna und Ruhezone. Das Haus ist **voll unterkellert**.

**Lage** Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Neumarkt im Hausruckkreis, Oberösterreich, und profitiert von einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2147 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(190 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 2.648 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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