Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Ossiach, Republik Österreich
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Überblick
Dieses exklusive Apartmenthaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Ossiach mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, bietet einzigartigen Wohnkomfort.
**Überblick** Das Anwesen wurde innen vollständig renoviert und hochwertig modernisiert, während die äußere Erscheinung im traditionellen Landhausstil erhalten blieb. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen oder für die Ferienvermietung genutzt werden können. Ein privater Seezugang mit Liegewiese, Steg und Umkleidekabinen ist nur 400m entfernt und bequem erreichbar.
**Interieur** Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten: eine 85 m² große Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garten, eine weitere 85 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkon, sowie eine 75 m² Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse. Alle Einheiten bieten einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.
**Ausstattung** * Drei separate Wohneinheiten * Private Seezugang mit Steg und Liegewiese (400m) * Zusätzliches Gartenhaus mit Sonnenterrasse * Terrasse(n), Balkon(e) und Garten * Hochwertige Modernisierung im Innenbereich * Ruhige Wohngegend in Sackgasse
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Ossiach, Kärnten, in einer sonnendurchfluteten Gegend mit direktem Seezugang und Bergpanorama. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, angenehmes Wetter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Skifahren und Radfahren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Dieses exklusive Apartmenthaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Ossiach mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, bietet einzigartigen Wohnkomfort.
Überblick Das Anwesen wurde innen vollständig renoviert und hochwertig modernisiert, während die äußere Erscheinung im traditionellen Landhausstil erhalten blieb. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen oder für die Ferienvermietung genutzt werden können. Ein privater Seezugang mit Liegewiese, Steg und Umkleidekabinen ist nur 400m entfernt und bequem erreichbar.
Interieur Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten: eine 85 m² große Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garten, eine weitere 85 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkon, sowie eine 75 m² Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse. Alle Einheiten bieten einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Ossiach, Kärnten, in einer sonnendurchfluteten Gegend mit direktem Seezugang und Bergpanorama. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, angenehmes Wetter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Skifahren und Radfahren.