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Exklusives Wohnhaus am Ossiacher See mit Seezugang - Immobilienansicht 1 von 9

Exklusives Wohnhaus am Ossiacher See mit Seezugang

Ossiach, Republik Österreich

1.180.000 €
4.816 €/m²
8
Zimmer
245
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
955 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 49 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Renoviert
Garage

Beschreibung

Dieses exklusive Apartmenthaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Ossiach mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, bietet einzigartigen Wohnkomfort.

**Überblick** Das Anwesen wurde innen vollständig renoviert und hochwertig modernisiert, während die äußere Erscheinung im traditionellen Landhausstil erhalten blieb. Es verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignen oder für die Ferienvermietung genutzt werden können. Ein privater Seezugang mit Liegewiese, Steg und Umkleidekabinen ist nur 400m entfernt und bequem erreichbar.

**Interieur** Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten: eine 85 m² große Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garten, eine weitere 85 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Terrassen und Balkon, sowie eine 75 m² Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Terrasse. Alle Einheiten bieten einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.

**Ausstattung** * Drei separate Wohneinheiten * Private Seezugang mit Steg und Liegewiese (400m) * Zusätzliches Gartenhaus mit Sonnenterrasse * Terrasse(n), Balkon(e) und Garten * Hochwertige Modernisierung im Innenbereich * Ruhige Wohngegend in Sackgasse

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Ossiach, Kärnten, in einer sonnendurchfluteten Gegend mit direktem Seezugang und Bergpanorama. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, angenehmes Wetter und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Skifahren und Radfahren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:955 m²

Ausstattung

Balkon(49 m²)
Terrasse
Garten
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

4.783 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.180.000 €· 4.816 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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