Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Stephansdom-Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und einer unvergleichlichen Lage in der Wiener Innenstadt.

**Übersicht** Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre helle und großzügige Atmosphäre. Mit zwei Eingängen bietet sie zudem ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz.

**Innenbereich** Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie die zentrale Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette erreichen. Die obere Ebene, die Sie über eine elegante Treppe erreichen, ist das wahre Highlight: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur **über 40 m² großen Dachterrasse**. Diese Freifläche bietet nicht nur **unvergleichliche Privatsphäre**, sondern auch einen **atemberaubenden Blick auf den Stephansdom**.

**Ausstattung** - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Moderne Einbauküche - Klimaanlage - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum - **Gasetagenheizung**

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **prominenten Toplage** der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen (U1, U3) sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und der nahegelegene Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote runden das urbane Lebensgefühl ab.