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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in St. Peter – Ihr Wohntraum! - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in St. Peter – Ihr Wohntraum!

Peterstalstrasse 55, Graz, Republik Österreich

1.140.887 €
9.350 €/m²
4
Zimmer
122.02
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 145 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In bester Lage von St. Peter, inmitten des Grazer Grüngürtels und dennoch stadtnah, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten. Dieses **4-Zimmer-Penthouse** befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine **beeindruckende, fast 145 m² große Dachterrasse** mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

**Überblick:*** Das moderne Wohnkonzept bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung ist bequem **barrierefrei über einen Lift** erreichbar und wird Sie begeistern.

**Interieur:*** Das Penthouse verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer (mit Dusche und Wanne), einen praktischen Abstellraum und 2 separate WCs. Der fast 52 m² große Wohnbereich mit offener Küche und zahlreichen Glasfronten öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Ausstattung:*** * **Hochwertige Ausstattung** * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung * Tiefgaragenstellplätze (optional erhältlich) * Kellerabteil * Teilweise überdachte Dachterrasse

**Lage:*** Die Peterstalstrasse 55 liegt in einer **begehrten Bestlage** von St. Peter, nahe den Erholungsgebieten Lustbühel und Eustacciogründen. Die zentrale Anbindung ermöglicht Ihnen, sowohl die Natur zu genießen als auch schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(145 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.625 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.140.887 €· 9.350 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.140.887 €

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