Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Filzmoos, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Luxus-Doppelhaus in Filzmoos, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Salzburger Alpen. Dieses exklusive Anwesen vereint alpinen Charme mit moderner Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Anwesen besticht durch seine **traumhafte Lage** und die Verbindung von Ruhe, Natur und Exklusivität. Es bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit **herrlichem Bergblick** und ist nur ca. 500 Meter vom Skigebiet entfernt.
**Innenbereich** Jede der beiden Doppelhaushälften verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei komfortablen Schlafzimmern** und zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmern sowie zwei separaten WCs. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und den Blick auf die Berge freigibt.
**Ausstattung** * Private Sauna für pure Entspannung * Große Terrasse und Balkon für * Sehr großer Garten mit viel Platz * Zwei großzügige Doppelgaragen mit E-Ladestationen * Hochwertige Materialien wie Altholz und rustikale Putzoberflächen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **naturnahen Wohnlage** in Filzmoos, Salzburg. Die Nähe zum Skigebiet und die beeindruckende Bergwelt machen diesen Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wintersportler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Luxus-Doppelhaus in Filzmoos, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Salzburger Alpen. Dieses exklusive Anwesen vereint alpinen Charme mit moderner Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Anwesen besticht durch seine traumhafte Lage und die Verbindung von Ruhe, Natur und Exklusivität. Es bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit herrlichem Bergblick und ist nur ca. 500 Meter vom Skigebiet entfernt.
Innenbereich Jede der beiden Doppelhaushälften verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei luxuriös ausgestatteten Badezimmern sowie zwei separaten WCs. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und den Blick auf die Berge freigibt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Wohnlage in Filzmoos, Salzburg. Die Nähe zum Skigebiet und die beeindruckende Bergwelt machen diesen Ort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wintersportler. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität.