Krakauer Straße, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exklusiven Loftwohnung im Herzen von Wien, direkt am Rudolf Bednar Park.
**Überblick:** Diese ca. 153 m² große Loftwohnung besticht durch ihren offenen Charakter und modernes Design. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet höchsten Komfort in stilvollem Ambiente. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
**Interieur:** Der offene Loftcharakter mit großen Fensterflächen und eleganten Echtziegelwänden schafft eine einzigartige, luftige Atmosphäre. Die hochwertige Nolte Küche ist mit Siemens-Geräten und einem Samsung Kühlschrank ausgestattet und bietet alles für Hobbyköche. Ein integriertes JBL Soundsystem mit App-Steuerung sorgt für perfekten Klang. Vier Klimaanlagen gewährleisten angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein flexibles Büro (optional als zweites Schlafzimmer nutzbar) sowie zwei moderne Bäder und zwei separate WCs. Zahlreiche Einbauschränke mit Beleuchtung und eine separate Ankleide bieten viel Stauraum.
**Ausstattung & Features:** * **Nolte Küche** mit Siemens & Samsung Geräten * **JBL Soundsystem** mit App-Steuerung * **4 Klimaanlagen** * **2 Bäder & 2 separate WCs** * Hochwertige **Einbauschränke** * Separate **Ankleide** * Optional: Möbelablöse EUR 5.000 (Chesterfield-Couch, Esstisch) * **Gated Community** mit Spielplatz & Fitnessbereich mit Sauna * **2 PKW-Stellplätze** (optional EUR 140/Monat, inkl. E-Ladestation) * **1 Motorradstellplatz** (optional EUR 80/Monat)
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer sicheren, gepflegten Gated Community. Die Nähe zum Rudolf Bednar Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U1 Vorgartenstraße) ist ausgezeichnet, und die Wiener City ist schnell erreichbar. Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards (Baujahr 2014) mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Außenjalousien.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 4. Juli 2026
Markt
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Überblick: Diese ca. 153 m² große Loftwohnung besticht durch ihren offenen Charakter und modernes Design. Sie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet höchsten Komfort in stilvollem Ambiente. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Interieur: Der offene Loftcharakter mit großen Fensterflächen und eleganten Echtziegelwänden schafft eine einzigartige, luftige Atmosphäre. Die hochwertige Nolte Küche ist mit Siemens-Geräten und einem Samsung Kühlschrank ausgestattet und bietet alles für Hobbyköche. Ein integriertes JBL Soundsystem mit App-Steuerung sorgt für perfekten Klang. Vier Klimaanlagen gewährleisten angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein flexibles Büro (optional als zweites Schlafzimmer nutzbar) sowie zwei moderne Bäder und zwei separate WCs. Zahlreiche Einbauschränke mit Beleuchtung und eine separate Ankleide bieten viel Stauraum.
Ausstattung & Features:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer sicheren, gepflegten Gated Community. Die Nähe zum Rudolf Bednar Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U1 Vorgartenstraße) ist ausgezeichnet, und die Wiener City ist schnell erreichbar. Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards (Baujahr 2014) mit 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Außenjalousien.
