Leobendorf, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Leobendorf. Mit **spektakulärem Fernblick bis nach Wien** und einer modernen Architektur, die großzügige Terrassenflächen mit hochwertiger Bauausführung verbindet, entsteht hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Das stilvolle Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Personenaufzug**, der alle Geschoße komfortabel erschließt und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Die großzügigen Fensterfronten und Terrassen eröffnen dabei ein unvergleichliches Panorama.
**Übersicht der Highlights:** * **Schlüsselfertige Übergabe** (exkl. Küche) * **Personenaufzug** über alle Ebenen * **Moderne Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * **3-fach-Isolierverglasung** mit elektrischen Rollläden * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * **Ca. 110 m² Terrassen-/Balkonflächen** * Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 247,49 m², ergänzt durch eine 30,25 m² große Garage. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, inklusive eines Wellnessbereichs und eines Masterbereichs mit Schrankraum.
Die Lage in Leobendorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Wien über die A22 und die S-Bahn ist hervorragend. Die berühmte Burg Kreuzenstein und zahlreiche Wanderwege sorgen für hohe Lebensqualität in der Freizeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 14. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Leobendorf. Mit spektakulärem Fernblick bis nach Wien und einer modernen Architektur, die großzügige Terrassenflächen mit hochwertiger Bauausführung verbindet, entsteht hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Das stilvolle Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Personenaufzug, der alle Geschoße komfortabel erschließt und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Die großzügigen Fensterfronten und Terrassen eröffnen dabei ein unvergleichliches Panorama.
Übersicht der Highlights:
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 247,49 m², ergänzt durch eine 30,25 m² große Garage. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, inklusive eines Wellnessbereichs und eines Masterbereichs mit Schrankraum.
Die Lage in Leobendorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Wien über die A22 und die S-Bahn ist hervorragend. Die berühmte Burg Kreuzenstein und zahlreiche Wanderwege sorgen für hohe Lebensqualität in der Freizeit.
