Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Eibiswald, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche **Steinhaus** in absoluter Ruhelage von Hadernigg bei Eibiswald, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Südweststeiermark. Diese seltene Gelegenheit bietet **über 600 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 15.000 m² großen Grundstück** und vereint großzügiges Wohnen mit höchster Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das massive Steinhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und den top gepflegten Gesamtzustand. Großzügige Räume und helle Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die weitläufige Grundfläche eröffnet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationennutzung, ein Seminar- oder Gästehaus oder repräsentatives Leben im Grünen.
**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 650 m² Wohnfläche** * **Ca. 15.000 m² Grundstück** * Massive Bauweise, exzellenter Zustand * Absolute Alleinlage mit Fernblick * Vielseitige Nutzungsoptionen * Herrliche Grünflächen und Natur
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung nahe Eibiswald. Die Region ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Zentrum von Eibiswald mit allen wichtigen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Graz liegt etwa eine Stunde entfernt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, viel Sonne und beeindruckende Ausblicke über die Südweststeiermark.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Steinhaus in absoluter Ruhelage von Hadernigg bei Eibiswald, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Südweststeiermark. Diese seltene Gelegenheit bietet über 600 m² Wohnfläche auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück und vereint großzügiges Wohnen mit höchster Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das massive Steinhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und den top gepflegten Gesamtzustand. Großzügige Räume und helle Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die weitläufige Grundfläche eröffnet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationennutzung, ein Seminar- oder Gästehaus oder repräsentatives Leben im Grünen.
Highlights der Immobilie:
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung nahe Eibiswald. Die Region ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Zentrum von Eibiswald mit allen wichtigen Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Graz liegt etwa eine Stunde entfernt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, viel Sonne und beeindruckende Ausblicke über die Südweststeiermark.