Kitzbühel, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie alpinen Luxus in seiner reinsten Form in diesem außergewöhnlichen Chalet, das auf einer der exklusivsten Lagen Kitzbühels entsteht.
**Überblick** Dieses Anwesen vereint traditionelle Tiroler Baukunst mit zeitloser Architektur und modernster Technik. Der unverbaubare Panoramablick über die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser macht dieses Chalet zu einer der außergewöhnlichsten Immobilien der Region. Auf über **1.400 m² Wohnfläche** entfalten sich großzügige, lichtdurchflutete Räume.
**Interieur** Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und handgefertigte Tischlerarbeiten verleihen dem Chalet eine elegante und zugleich authentische alpine Atmosphäre. Das exklusive Raumkonzept umfasst **sechs luxuriöse Schlafzimmer**, repräsentative Wohn- und Essbereiche sowie einen beeindruckenden Wellnessbereich.
**Ausstattung** * Wellnessbereich mit 17m Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum * Stilvoller Weinkeller * Privates Heimkino * Außergewöhnlich gestaltete Tiefgarage * Großzügige Terrassen und liebevoll angelegte Gartenbereiche * Modernste Haustechnik
**Lage** Das Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen, in Kitzbühel, Tirol. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser erstklassigen Lage mit direktem Zugang zu einem unvergleichlichen Bergpanorama.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciErleben Sie alpinen Luxus in seiner reinsten Form in diesem außergewöhnlichen Chalet, das auf einer der exklusivsten Lagen Kitzbühels entsteht.
Überblick Dieses Anwesen vereint traditionelle Tiroler Baukunst mit zeitloser Architektur und modernster Technik. Der unverbaubare Panoramablick über die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser macht dieses Chalet zu einer der außergewöhnlichsten Immobilien der Region. Auf über 1.400 m² Wohnfläche entfalten sich großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Interieur Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und handgefertigte Tischlerarbeiten verleihen dem Chalet eine elegante und zugleich authentische alpine Atmosphäre. Das exklusive Raumkonzept umfasst sechs luxuriöse Schlafzimmer, repräsentative Wohn- und Essbereiche sowie einen beeindruckenden Wellnessbereich.
Ausstattung
Lage Das Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen, in Kitzbühel, Tirol. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser erstklassigen Lage mit direktem Zugang zu einem unvergleichlichen Bergpanorama.
