Skip to main content
Exklusives Reihenhaus in Bestlage Buchkirchen – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 14

Exklusives Reihenhaus in Bestlage Buchkirchen – Ihr Traumhaus wartet!

Buchkirchen, Republik Österreich

398.000 €
3.402 €/m²
4
Zimmer
117
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
249 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Reihenhausprojekt in Buchkirchen, Oberösterreich. Dieses **schlüsselfertige Neubauprojekt** bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einer **traumhaften Ruhelage** mit Panoramablick.

**Übersicht:** Das Projekt umfasst drei Wohneinheiten, wobei sich dieses Angebot auf TOP 2 konzentriert. Jede Einheit bietet ca. **117 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen, verteilt auf einen durchdachten Grundriss. Die großzügigen Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.

**Interieur:** Das Haus verfügt über einen 4+kk Grundriss, ideal für Familien oder Paare. Hochwertige Eichenholzböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Ca. **117 m² Wohnfläche** * **4+kk** Raumaufteilung * Ca. **100 m² Eigengarten** * Überdachte Terrasse * **Zwei Freistellplätze** inklusive * Energieeffiziente Bauweise * Schlüsselfertige Übergabe

**Lage:** Das Haus befindet sich in Buchkirchen, einer charmanten Gemeinde nahe Wels. Die Lage besticht durch ländliche Idylle, absolute Ruhelage und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Wels. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:249 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(100 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

398.000 €· 3.402 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN398.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci