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Exklusive Neubauwohnung in Raaba: Ihr Traumhaus mit Qualität - Immobilienansicht 1 von 14

Exklusive Neubauwohnung in Raaba: Ihr Traumhaus mit Qualität

Raaba-Grambach, Republik Österreich

299.000 €
4.983 €/m²
2
Zimmer
60
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 20 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **hochwertige Neubauprojekt** in Raaba, das modernes Design mit durchdachter Architektur und erstklassiger Bauqualität vereint. Dieses exklusive Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein persönliches Wohnambiente legen.

Die Wohnungen bestechen durch großzügig geplante Grundrisse, die viel Raum zur Entfaltung bieten und ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit **nur 4 exklusiven Einheiten** in diesem Projekt profitieren Sie von einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe.

**Ausstattung:** * Neubau (Erstbezug) mit Baujahr 2025 * **60 m² Wohnfläche** * Großzügige Terrasse mit schöner Aussicht * Kleiner Gartenanteil * Massivbauweise (Ziegel) * Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe * Vorrichtung für Photovoltaik * Großer Keller * **Carportstellplatz optional** (EUR 16.000,-)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Raaba, Steiermark, mit **Nähe zu Graz**. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung.

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese einzigartige Gelegenheit!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten
Keller(10 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.983 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN299.000 €

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