Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Exklusive Stadtwohnung mit 50 m² zu vermieten
Tummelplatzstraße, Schärding, Republik Österreich
820 €
16 €/m²
50
m²
50
m²
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz
Beschreibung
**Exklusive, neuwertige Wohnung mit XXL-Loggia und Tiefgaragenstellplatz**
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und neuwertige Wohnung mit ca. **50 m² Wohnfläche**, die durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung überzeugt.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine Video-Sprechanlage sorgen für ein modernes und behagliches Zuhause.
**Raumaufteilung:**
- Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Helle Wohnküche - Großzügige Loggia mit **25,52 m²** - Tiefgaragenstellplatz
**Highlights:**
Neuwertige Wohnung
Helle und freundliche Räume
Hochwertige Ausstattung
Edle Parkettböden
Fußbodenheizung
Video-Sprechanlage
Traumhafte XXL-Loggia mit 25,52 m² – ideal zum Entspannen
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlich großen Freifläche schätzen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Loggia(25 m²)
Garage
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.07.2026
Nebenkosten:166 €
Kaution:2.462 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
26Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
16Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
53
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
820 €· 16 €/m²17. Juni 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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Peter Marci
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