Kadettengasse 33, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Graz-Liebenau! Diese **exklusive Neubau-Terrassenwohnung** befindet sich in einem stilvollen Projekt in der Kadettengasse 33 und besticht durch ihre südliche Ausrichtung und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **22 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
**Lage & Infrastruktur**: * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Graz-Liebenau. * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. * Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: * **Tiefgaragenplätze** können optional erworben werden (€ 25.000,- pro Stellplatz). * Bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke dank eines direkten Lifts von der Tiefgarage.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchfluteter Charakter zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Aufteilung und ihren einladenden Charme.
Lage & Infrastruktur:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
