Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Telfs, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs, das exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal verbindet.
**Überblick** Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Ausblick, der von der großzügigen Dachterrasse aus genossen werden kann.
**Interieur** Das Herzstück im Dachgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur **ca. 52 m² großen Dachterrasse**. Die hochwertige Küche mit rotem Strassgranit und Kochinsel geht fließend in den Essbereich über. Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit LED-Sternenhimmel und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) sowie ein stilvolles Wellness-Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Ca. 52 m² Dachterrasse** mit Lounge-Bereich, Gartendusche und Kräutergarten * Hochwertige Designküche mit Kochinsel * Edles Marmorbad mit Wanne und Dusche * LED-Sternenhimmel im Schlafzimmer * Parkettböden und durchdachte Stauraumlösungen * Vollständig möbliert verkauft * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil (ca. 8,5 m²) und Tiefgaragenstellplatz inklusive
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Telfs, Tirol, und bietet eine malerische Aussicht über das Inntal. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Ortes profitieren. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 17. Juli 2026
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs, das exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal verbindet.
Überblick Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Ausblick, der von der großzügigen Dachterrasse aus genossen werden kann.
Interieur Das Herzstück im Dachgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 52 m² großen Dachterrasse. Die hochwertige Küche mit rotem Strassgranit und Kochinsel geht fließend in den Essbereich über. Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit LED-Sternenhimmel und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) sowie ein stilvolles Wellness-Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Telfs, Tirol, und bietet eine malerische Aussicht über das Inntal. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Ortes profitieren. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben.