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Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Raaba: Ihr neues Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 14

Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Raaba: Ihr neues Traumhaus!

Raaba-Grambach, Republik Österreich

499.000 €
4.941 €/m²
3
Zimmer
101
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Neubauprojekt in Raaba, Steiermark. Dieses Projekt umfasst nur **vier Wohneinheiten** und verspricht damit Privatsphäre und ein persönliches Wohnambiente.

Die Wohnungen überzeugen durch **modernes Design, durchdachte Architektur und erstklassige Bauqualität**. Die großzügig geplanten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und verbinden Komfort mit Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von **101 m²** und einem **großzügigen Garten** mit wunderschöner Aussicht ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Ausstattungshighlights:** * Neubauprojekt (BJ 2025, Erstbezug) * Ziegel Massiv Bauweise mit Vollwärmeschutz * Luftwärmepumpe und PV-Vorrichtung * Elektrische Raffstore * Großer Keller * Carportstellplätze optional verfügbar (EUR 16.000,-) * Nur 4 Einheiten im gesamten Projekt

Die Lage in **Raaba, nahe Graz**, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Wohnkonzepts. Warten Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese seltene Gelegenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(125 m²)
Keller(12 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 4.941 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN499.000 €

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