Skip to main content
Erstbezugswohnung am Faaker See mit Seeblick - Immobilienansicht 1 von 5

Erstbezugswohnung am Faaker See mit Seeblick

Villach, Republik Österreich

535.500 €
8.640 €/m²
2
Zimmer
61.98
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 43.3 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuen 2-Zimmer-Erstbezugswohnung** in Egg am Faaker See. Auf ca. **61,98 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem atemberaubenden Blick auf den Faaker See.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und edle Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei Balkone mit Nord- und Westausrichtung runden das attraktive Angebot ab.

**Ausstattungs-Highlights:** * Personenaufzug im Haus * Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung) * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer mit Dusche

Die Lage in Egg am Faaker See bietet nicht nur eine traumhafte Naturkulisse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und die gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle erleichtert die Mobilität. Diese Wohnung vereint modernen Lifestyle mit der Ruhe der Natur und stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar.

Entdecken Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(43.3 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

535.500 €· 8.640 €/m²4. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN535.500 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci