Hofstraße, Laxenburg, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in bester Lage von Laxenburg, die höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Auf großzügigen 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern und einer offenen Küche.
**Ein Wohntraum mit Luxus-Ausstattung** Das Innere der Wohnung besticht durch edle Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik und ein elegantes Echtholz-Palisanderparkett im Fischgrätmuster. Das Wellness-Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen ist eine wahre Oase der Entspannung. Die maßgefertigte Häcker-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Geräten lässt keine Wünsche offen.
**Highlights der Wohnung:** * **80 m² Panorama-Dachterrasse** mit 360°-Rundumblick * Fußbodenheizung und Samsung-Klimaanlage * Elektrische Velux-Dachflächenfenster mit Rollläden * Hochwertige Designküche mit Granit und Miele/Bosch Geräten * Separates WC mit Handwaschbecken * Kaminanschluss im Wohnzimmer
**Lage & Extras** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Schlosspark in Laxenburg. Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Weitblick von Ihrer weitläufigen Dachterrasse. Ein Abstellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Nähe zum Schlosspark und eine hervorragende Infrastruktur runden dieses einmalige Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in bester Lage von Laxenburg, die höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Auf großzügigen 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern und einer offenen Küche.
Ein Wohntraum mit Luxus-Ausstattung Das Innere der Wohnung besticht durch edle Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik und ein elegantes Echtholz-Palisanderparkett im Fischgrätmuster. Das Wellness-Badezimmer mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen ist eine wahre Oase der Entspannung. Die maßgefertigte Häcker-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Highlights der Wohnung:
Lage & Extras Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Schlosspark in Laxenburg. Genießen Sie die Ruhe und den unverbaubaren Weitblick von Ihrer weitläufigen Dachterrasse. Ein Abstellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Nähe zum Schlosspark und eine hervorragende Infrastruktur runden dieses einmalige Angebot ab.
