Wien, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den **Obersteiner Residences**, einer exklusiven Neubauanlage in bester Grünlage von Wien Döbling. Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet auf ca. **187,71 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Raumgefühl mit direkten Übergängen ins Freie.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Hanglage und kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Weitblick. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Konzept "Kunst im Wohnraum" verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Note.
**Interieur:** Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und 3 modernen Badezimmern, bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4 WCs zur Verfügung. Hochwertige Materialien wie Dielen, Parkett und Fliesen sowie eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume und ein Kellerabteil.
**Ausstattung:** * **ca. 167,42 m² Terrassenfläche** verteilt auf 3 Terrassen, inklusive einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, dem 19. Bezirk. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
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Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Hanglage und kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Weitblick. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Konzept "Kunst im Wohnraum" verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Note.
Interieur: Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und 3 modernen Badezimmern, bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4 WCs zur Verfügung. Hochwertige Materialien wie Dielen, Parkett und Fliesen sowie eine Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume und ein Kellerabteil.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, dem 19. Bezirk. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
