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Architekten-Traumwohnung mit Panoramablick in Langkampfen - Immobilienansicht 1 von 22

Architekten-Traumwohnung mit Panoramablick in Langkampfen

Langkampfen, Republik Österreich

499.000 €
4.821 €/m²
3
Zimmer
103.5
1/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung · 19.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Neu
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **architektonisch anspruchsvollen 3,5-Zimmer-Wohnung** in Langkampfen, Tirol. Gelegen am Waldrand mit **atemberaubendem Blick** über das Tal und die Berglandschaft, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die ca. **104 m² Wohnfläche** im ersten Stock verteilen sich auf zwei großzügige Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Schrankraum, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen beeindruckenden Koch-/Ess-/Wohnbereich. Besonderes Highlight ist der **41 m² große Wohnbereich** mit einer stilvollen Kupfer-Einbauküche und einem imposanten Natursteinkachelofen, der für wohlige Wärme sorgt.

**Besonderheiten:** * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Großzügige, überdachte Sonnenterrasse (ca. 19,5 m²) * Gartennutzung * Durchdachtes Schiebetürensystem für platzsparende Raumgestaltung * Digitale Schließanlage * Eigener Tiefgaragenabstellplatz * Kellerabteil

Die Lage ist ein Paradies für Sportbegeisterte mit direktem Zugang zum Innradweg und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Kufstein und Wörgl sind ebenfalls gegeben. Eine **gute Anbindung an die Infrastruktur** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Sonstige

Ausstattung

Balkon(19.5 m²)
Terrasse(19.5 m²)
Garten
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 4.821 €/m²9. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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