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Exklusives 100 m² Penthouse mit 42 m² Panorama-Terrasse - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusives 100 m² Penthouse mit 42 m² Panorama-Terrasse

Gutenbergstraße 20, Marchtrenk, Republik Österreich

456.800 €
4.568 €/m²
100
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in Marchtrenk, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer beeindruckenden, **vollständig überdachten Panorama-Terrasse von 42 m²**, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Ein Blickfang der besonderen Art:** Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die repräsentatives Wohnen mit der Intimität eines privaten Rückzugsortes verbindet. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet dabei absolute Privatsphäre. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung aller Einheiten ist für **Ende 2026** geplant.

**Hochwertige Ausstattung:** * **100 m² Wohnfläche** * **42 m² Panorama-Terrasse** * **Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2026** * **Exklusive und repräsentative Architektur** * **Hohe Privatsphäre dank durchdachter Gestaltung**

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in der beliebten Gegend von Marchtrenk, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse(42 m²)
Garten(230 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.852 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

456.800 €· 4.568 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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