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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Friesach mit toller Aussicht - Immobilienansicht 1 von 9

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Friesach mit toller Aussicht

Olsaring 2, Friesach, Republik Österreich

605 €
9 €/m²
2
Zimmer
68
1
Etage
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Friesach bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Friesach, Kärnten. Sie ist ideal für alle, die Erholung vom Alltagsstress suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerabteil.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren schönen Ausblick und ist perfekt für kleine Haushalte oder Paare geeignet. Das Badezimmer ist voll verfliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil * Gemeinsamer Trockenraum * Fernwärmeheizung * Haustiere sind erlaubt * Schöner Ausblick

**Lage** Die Lage in Friesach, Kärnten, ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Kaution:1.815 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

605 €· 9 €/m²15. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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