Herrenholzgasse 5, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese modernen Reihenhäuser bieten eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.
Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in **hochwertiger Ziegelmassivbauweise** realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage** setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht:** * **46 schlüsselfertige Reihenhäuser** * Wohnflächen von ca. 112 m² bis 127 m² * 4-5 Zimmer pro Einheit * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger
**Innenausstattung:** Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit **Echtholzparkett**, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **3-fach verglasten Fenster** und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
**Ausstattung & Features:** * Eigene Terrassen und Gartenflächen mit Gartenhütten * Fußbodenheizung und elektrische Raffstores * Smart-Home-Optionen und Breitband-Internet * Stellplätze mit Option auf E-Ladestationen * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Wärmepumpe und PV-Anlage
**Lage:** Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. April 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese modernen Reihenhäuser bieten eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.
Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Übersicht:
Innenausstattung: Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Ausstattung & Features:
Lage: Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
