Graz, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** in dieser modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die sich durch ihre Ecklage und den **direkten Blick ins Grüne** auszeichnet. Die **sofort verfügbare** Erdgeschosswohnung wurde in hochwertiger Ausführung neu errichtet und kombiniert naturnahes Leben mit durchdachter Architektur und exzellenter Infrastruktur.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse (41,29 m²)** und dem **eigenen Garten (ca. 97 m²)** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung & Highlights**: * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Eigener Garten und Terrasse * Kellerabteil (4,48 m²) * PKW-Stellplatz oder Garage optional erhältlich * Photovoltaikanlage und nachhaltige Bauweise * Niedrige Betriebskosten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, dennoch ist die Anbindung optimal mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dieses **energieeffiziente Projekt** eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.
**Lage**: Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 26. Mai 2026
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Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Schlafzimmer. Der helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse (41,29 m²) und dem eigenen Garten (ca. 97 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung & Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, dennoch ist die Anbindung optimal mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dieses energieeffiziente Projekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Lage: Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur.
