Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Außenfläche von über 70 m² (Garten, Loggia, Terrasse) bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubauprojekts "Mi Living" und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung** * **Hochwertige Eichenparkettböden** * **3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster** * Elektrisch bedienbare Außenraffstores * Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung für angenehme Temperaturen * **Fernwärme und Luftwärmepumpe** * Sicherheitstüren (RC3) * Videogegensprechanlage * Personenaufzug und Tiefgaragenzugang * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und bietet somit eine **exzellente Verkehrsanbindung** (U1, S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schneller Anbindung an die Innenstadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 25 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und bietet somit eine exzellente Verkehrsanbindung (U1, S-Bahn, Straßenbahn, Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schneller Anbindung an die Innenstadt.
