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Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Egg am Faaker See - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhafte Gartenwohnung mit Seeblick in Egg am Faaker See

Villach, Republik Österreich

763.350 €
10.183 €/m²
3
Zimmer
74.96
0/3
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertigen Gartenwohnung im Erstbezug**, die bis Ende 2027 fertiggestellt wird. Die Immobilie befindet sich in einer **einzigartigen Lage** von Egg am Faaker See und bietet einen **spektakulären Blick über den See**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Architektur und eine Wohnfläche von ca. **74,96 m²**. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und holen die atemberaubende Naturkulisse direkt in Ihr Zuhause. Der **private Garten** und die **Westterrasse** laden dazu ein, die Sonne und die Ruhe zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug in exklusiver Wohnanlage * Ca. **74,96 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit optimalem Grundriss * **Westterrasse & Eigengarten** * **Traumhafter Blick über den Faaker See** * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen * Fußbodenheizung * Personenaufzug

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom idyllischen Faaker See entfernt und kombiniert Naturverbundenheit mit Alltagstauglichkeit. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Gartenwohnung bietet ein besonderes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kärntens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(85.84 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.094 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

763.350 €· 10.183 €/m²11. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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