Erstbezugswohnung in Strasshof: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Strasshof an der Nordbahn. Die Wohnung im **Top 13** bietet auf ca. **62,17 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC mit Waschbecken ergänzt den Komfort. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung umfassen: * Einen gemütlichen Balkon für entspannte Stunden im Freien. * Eine **Klimaanlage**, die auch als alternative Heizung genutzt werden kann. * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. * Ein eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Ein zugeordneter **Parkplatz** (Nr. 13). * Ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Margarete-Sandhäugl-Straße 5, einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.