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ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 13 - Immobilienansicht 1 von 8

ERSTBEZUG-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in Strasshof - Top 13

Margarete-Sandhäugl-Straße 5, Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich

340.000 €
5.469 €/m²
3
Zimmer
62.17
1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14.65 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:A+
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

**Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!**

**GESAMTKAUFPREIS: EUR 340.000,00 (EUR 335.000,00 Whg und EUR 5.000,00 fü den PP)**

Diese frei finanzierte**Genosssenschafts-WOHNUNG-****Top 13** befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen **ab SOFORT** zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage - auch als alternative Heizung verwendbar - Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür; **Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.**

**Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:**

- gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen -Bereich mit Ausgang auf den Balkon - Küchenbereich - keine Einrichtung - 2 ruhige Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Parkplatz

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at

**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.** Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. [Suchagent anlegen](https://eisele-real.service.immo/registrieren/de) - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(14.65 m²)
Keller(3.66 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.000 €· 5.469 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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